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in unverbaubarer Aussicht
Bei diesem Haus wurde besonders Wert auf hohe Qualität und schadstofffreie Bauweise gelegt. Alle drei Badezimmer sind mit hochwertigen Objekten ausgestattet. Alle Fußböden sind gefliest oder mit Holzdielen aus massiver Lerche belegt. Die Edelholz-Fenster wurden vom Schreiner gefertigt und befinden sich in einem ausgezeichneten Zusand. Beheizt wird das Haus über eine energiesparende Buderus Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung und 4000 Liter Ölspeicher. Dank der Fensterausrichtung und der sehr guten Isolierung verbraucht das große Haus im Mittel nur 2000 Liter Öl im Jahr. In der Küche liegt optional eine Fußbodenheizung. Anschlüsse für eine Solaranlage sind vorgesehen. Alle Zimmer sind über eine ISDN Telefonanlage, Internet DSL und 8-fach SAT Anlage versorgt. Ein Doppelcarport ist dreiseitig geschlossen neben dem Haus errichtet. Der Garten ist aufwendig bepflanzt und die gesamte Außenanlage ist geschmackvoll gestaltet. Das Haus ist absolut neuwertig und Bedarf keiner Renovierung. Genießen Sie den Einzug ohne den Ärger eines Bauherrn erleben zu müssen. Das Erdgeschoss von 75 m2 bietet Küche, Essbereich und Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Duschbad. Ein "Hark" Speckstein-Kaminofen steht zentral zwischen Essen und Wohnen. Dank einer großzügigen Verglasung läst sich aus allen Bereichen eine wunderschöne Aussicht genießen. Das Wohnzimmer mit der Essecke ist nach Süd-Ost gerichtet und die Küche nach Süd-West. Die gesamte Wohnebene ist von morgens bis abends von viel Licht durchflutet. Das Dachgeschoß verfügt wie das EG über 75 m2 Grundfläche bzw. 65 m2 nach DIN. Zwei je ca. 20 m2 große Zimmer haben Zugang zu dem 7 m langen Holzbalkon auf dem man unter einer Markise von der Sonne geschützt die Landschaft genießen kann. Ein weiteres Zimmer von 15 m2 und ein schickes Badezimmer befinden sich auch im Dachgeschoß. Die große Diele bietet zusätzlichen Platz für beispielsweise Computerarbeitsplatz. Die Planung erlaubt auf dieser Etage auch eine getrennte Wohneinheit. Das Studio bietet auf 9 x 4,50 m einer großen Fläche viel Platz und Raumhöhe. Zwischen den großen Studiofenstern in beiden Giebelwände und unter der Holzdecke bietet dieser Raum eine Atmosphäre von Gemütlichkeit und Entspannung. Das Untergeschoß, ein 50 m2 großes Appartement, kann sowohl über das Treppenhaus als auch über eine separate Hauseingangstür erreicht werden. Ideal auch für größere Kinder oder als Arbeitsbereich für Selbstständige. Zur Zeit wird diese Wohnung als Ferienwohnung sehr gut vermietet, siehe auch http://www.ferienzentrum.de/gastgeber/ferienwohnung-schoene-aussicht.html
Kirchwald/Mayen: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Außenansichten ca. 230 m2 Wohnfläche, 900 m3 umbauter Raum, auf Grundstück 7002 (nebenliegender Bauplatz kann erworben werden) ) Vorderansicht ) Gartenansicht ) Gartenansicht ) Unverbaubare Aussicht bis Hunsrück und Westerwald ) Gartenansicht ) Blick vom Balkon ) Blick vom Balkon ) Terasse der Einliegerwohnung ) Gartenansicht ) massiver Holzbalkon  Zeichung
| Erdgeschoß (75 m2 Wohnfläche + 25 m2 Terrasse) | ) Offene Diele ) Eßecke und Markeneinbauküche Viel Licht und Aussicht> ) Viel Licht und Aussicht ) Wohn-Eßbereich ) Nebendiele zum Schlafbereich ) Elternschlafzimmer oder Gästezimmer 15 m2 ) Badezimmer mit Glasdusche 6 m2 ) ) Das EG könnte als eine abgeschlossene Wohnung genutzt werden Dachgeschoß (62 m2 Wohnfläche nach DIN + 6 m2 Balkon ) | ) Großzügigen Diele. Das DG kann als Wohneinheit abgetrennt werden ) Rechts Kinderzimmer links Elternschlafzimmer ) Schlafzimmer 20 m2 ) Schlafzimmer ) Kinderzimmer 19 m2 ) Kinderzimmer ) Büro 16 m2 ) Helles großes Badezimmer 8 m2 ) Glasduschkabine ) Badezimmer Studio (45 m2, 35 m2 Wohnfläche nach DIN) | ) Das Studio ist eine Oase ) Zu beiden Giebelwänden offen ) Auch hier eine phantastische Aussicht über die Vulkaneifel ) Ökologischer Massivholzausbau Untergeschoß (50 m2 Wohnfläche + 30 m2 Nutzfläche) | ) Untergeschoß kann als Einliegerwohung genutzt werden. Zugang über Treppenhaus oder Außentür. ) Wohnbereich ) Wohn/Schlafbereich ) Gemütliche Schlafecke ) Einlieger-Einbauküche mit Eßplatz ) Bad mit Glasduschkabine ) Links zum Treppenhaus, Rechts zum Badezimmer ) ) Blick in den Garten und die Berge ) Hauswirtschaftsraum Grundriss |  Erdgeschoß  Dachgeschoß  Untergeschoß kann als Einliegerwohung genutzt werden. Zugang über Treppenhaus oder Außentür.  Studio  Grundriss als Adobe PDF
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